خرید ملک در جزایر دبی یعنی ورود به یکی از امیدوارکننده‌ترین بازارهای ساحلی نوظهور شهر؛ طرح جامع ۱۷ کیلومترمربعی نخیل روی پنج جزیره به‌هم‌پیوسته در برابر دیرهٔ تاریخی. برای همه ملیت‌ها فری‌هولد است و خانه از حدود ۱.۲۵ میلیون درهم آغاز می‌شود.

بیش از ۲۰ کیلومتر ساحل و بیش از ۸۰ هتل برنامه‌ریزی شده و فرودگاه بین‌المللی دبی ۱۰ دقیقه فاصله دارد. بازده پیش‌بینی‌شده ۶ تا ۸ درصد است، پس از تکمیل امکانات تا ۲۰۲۷. در ادامه قیمت‌ها، پروژه‌ها و یک ارزیابی صادقانه از مدت انتظار می‌آید.

آیا خرید ملک در جزایر دبی ارزش دارد؟

خرید ملک در جزایر دبی یک خرید ساحلی با ورود زودهنگام است، با پشتوانه نخیل، ساحلی عظیم و شکاف امکاناتی که به‌سرعت بسته می‌شود.

- خانه ساحلی فری‌هولد از حدود ۱.۲۵ میلیون درهم، زیر قیمت نخل جمیرا.

- بازده ناخالص پیش‌بینی‌شده ۶ تا ۸ درصد، با اجاره کوتاه‌مدت بالاتر با رشد گردشگری.

- بیش از ۲۰ کیلومتر ساحل و بیش از ۶۰ کیلومتر کرانه آب در پنج جزیره.

- ده دقیقه با فرودگاه بین‌المللی دبی و حدود ۱۵ دقیقه با داون‌تاون.

- خرید ۲ میلیون درهم یا بیشتر، ویزای طلایی ۱۰ ساله خانواده را می‌آورد.

قیمت ملک در جزایر دبی در ۲۰۲۶

بازه قیمت جزایر دبی بر پایه داده‌های ابتدای ۲۰۲۶:

• خانه‌های ورودی: از حدود ۱.۲۵ میلیون درهم.
• آپارتمان یک‌خوابه: از حدود ۱.۴ میلیون درهم، با واحدهای ورودی بی گروو حدود ۲ میلیون.
• آپارتمان سه‌خوابه ساحلی: تا حدود ۱۲ میلیون درهم.
• ویلای ساحلی: از حدود ۸ تا ۲۵ میلیون درهم.
• میانگین قیمت در جزایر: حدود ۳.۲۷ میلیون درهم.

بیشتر موجودی پیش‌فروش است، با طرح پرداخت مرحله‌ای. ۴ درصد کارمزد انتقال اداره زمین دبی و ثبت را کنار قیمت بسنجید. ارقام ابتدای ۲۰۲۶ است و هر فصل بازبینی می‌شود.

پروژه‌های جزایر دبی

املاک در جزایر دبی را نخیل و خطی رو به رشد از برندها رهبری می‌کنند.

بی گروو و ساحل میان‌رده

آپارتمان‌های ساحلی در دسترس‌تر نخیل است؛ نقطه ورود برای خریداری که ساحل با قیمت زیر نخل می‌خواهد.

ریکسوس و رزیدنس‌های برندشده

خانه ساحلی برندشده مانند رزیدنس‌های ریکسوس جزایر دبی، با خدمات هتلی و ساحل خصوصی، برای خریدار اجاره کوتاه‌مدت و سبک زندگی هستند.

بی ویلاز و کرانه ویلا

ویلاهای ساحلی نخیل با تحویل از ۲۰۲۷ است، برای خانواده‌ای که خانه‌ای روی ساحل درون شهر می‌خواهد.

انواع ملک برای فروش در جزایر دبی

ملک برای فروش در جزایر دبی از آپارتمان ساحلی تا ویلای ساحلی کشیده می‌شود.

آپارتمان و رزیدنس برندشده

یک تا سه‌خوابه ساحلی، هسته بازار، هم برای اجاره بلندمدت و هم اجاره تعطیلاتی آینده با باز شدن هتل‌ها قوی است.

ویلا و خانه ساحلی

ویلای ساحلی و خانه ساحلی برای خانواده و خریدار سبک زندگی است که فضا و یک تکه ساحل خصوصی می‌خواهد.

چشم‌انداز سرمایه‌گذاری و اجاره در جزایر دبی

سرمایه‌گذاری در جزایر دبی خریدی برای رشد، با ورود زودهنگام و درآمدی در راه است. بازده پیش‌بینی‌شده ۶ تا ۸ درصد و بالاتر روی اجاره کوتاه‌مدت با باز شدن تفرجگاه‌ها، بر ساحل، نزدیکی فرودگاه و کارنامه نخیل روی نخل تکیه دارد. بهترین املاک در جزایر دبی، آپارتمان برندشده و ساحلی به‌صورت خانه تعطیلاتی با رشد گردشگری است.

صادقانه بگوییم: بخش زیادی از جزیره هنوز در حال ساخت است و امکانات کلیدی حدود ۲۰۲۷ و ویلاها از ۲۰۲۷ می‌رسند، پس خریدار زودهنگام منتظر بلوغ می‌ماند و ریسک تکمیل پیش‌فروش را می‌پذیرد. با طرح پرداخت وابسته به ساخت و افق چندساله بخرید.

زندگی در جزایر دبی

جزایر دبی به‌عنوان یک منطقه سبک زندگی ساحلی طراحی شده است: بیش از ۲۰ کیلومتر ساحل، دو مارینا، پارک و رشته‌ای برنامه‌ریزی‌شده از تفرجگاه، هتل و باشگاه ساحلی. با پل به خشکی دیره وصل می‌شود و بازار طلا و ادویه و شهر تاریخی را در چند دقیقه در دسترس می‌گذارد، با فرودگاه بین‌المللی دبی ده‌دقیقه‌ای و توسعه مترو برنامه‌ریزی‌شده تا ۲۰۳۰. در عوض، صحنه خرید، غذا و تفرجگاه هنوز در حال باز شدن است، پس زندگی روزمره اکنون آرام‌تر از آینده آن است.

راهنمای خرید ملک در جزایر دبی

خرید ملک در جزایر دبی ساده است چون یک منطقه فری‌هولد تعیین‌شده طبق مقررات شماره ۳ سال ۲۰۰۶ است. واحد را رزرو می‌کنید، قرارداد را امضا و انتقال را در اداره زمین دبی ثبت می‌کنید و ۴ درصد کارمزد انتقال و ثبت را می‌پردازید تا سند بگیرید؛ پیش‌فروش در سامانه اُقود ثبت می‌شود. در پیش‌فروش حساب اسکرو نخیل و پیوستگی طرح پرداخت به ساخت را بررسی کنید. خرید ۲ میلیون درهم یا بیشتر، خانواده را واجد شرایط ویزای طلایی امارات ۱۰ ساله می‌کند. برای گزینه ساحلی هم‌جوار، ملک در دبی مریتایم سیتی را ببینید.

خرید ملک در جزایر دبی با رومی پراپرتی

رومی پراپرتی از سال ۲۰۰۴ کنار خریداران بین‌المللی بوده و مشاورانش فارسی صحبت می‌کنند. تا افتتاح هتل‌ها، دسترسی پل معیار عملی است و آپارتمان در جزایر دبی نزدیک گذر دیره راحت‌ترین رفت‌وآمد را دارد؛ برای خریدار ایرانی حساب اسکرو و تاریخ تحویل را پیش از ودیعه بررسی می‌کنیم. بگویید کِی می‌خواهید استفاده یا اجاره کنید تا بگوییم سرمایه‌گذاری در جزایر دبی در کدام فاز به آن تاریخ می‌رسد.